용산 한남동 고수익률 꼬마빌딩 매매! 외관도 이뻐요!

(표지 이외 나머지 사진은 참조용으로 내용과 무관합니다)

용산 한남동 고수익률 꼬마빌딩 매매! 외관도 이뻐요!

 

매물번호 14061 - 한남동 260억 빌딩 매매

• 용산 한남동의 랜드마크급 건물
• 붉은 벽돌 외관 & 세련된 내·외부 인테리어
• 코리빙 브랜드 운영 중 - 안정적인 임대 수익 보장

용산 한남동 고수익률 꼬마빌딩 매매! 외관도 이뻐요!

매물 개요

• 위치: 서울 용산구 한남동
• 역세권: 6호선 이태원역 도보 6분
• 용도지역: 제2종 일반주거지역
• 준공연도: 1987년 12월 2일
• 대지면적: 154.61평
• 건축면적: 76.62평
• 연면적: 549.26평
• 용적률: 225.72% / 건폐율: 49.56%
• 주차: 8대 (자주식)
• 전면도로 너비: 5m
• 공실 상태: 만실
• 매매가: 260억

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이 건물은 붉은 벽돌 외관으로 유럽풍 감성을 연출하며,

내부 또한 세련된 인테리어로 꾸며져 고급스러운 분위기를 자랑합니다.

 

특히 1987년 준공되었지만 지속적인 관리와 리모델링을 통해 준신축급 컨디션을 유지하고 있습니다.

세련된 건물 외관과 깔끔한 내부 공간 덕분에 공실 없이 100% 만실 상태를 유지 중입니다.

 

또다른 장점은 건물의 주차장은 자주식 8대 수용 가능하여 차량 이용이 편리합니다.
 6호선 이태원역에서 도보 6분 거리로 뛰어난 접근성을 자랑합니다.

• 한남동·이태원 상권을 동시에 누릴 수 있는 최적의 입지
• 외국인 유동 인구 多 - 상업 및 주거 임대 수요 풍부

 

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• 현재 코리빙 브랜드가 운영 중이며,
• 주거·사무·상업 공간이 혼합된 복합 건물로 활용되고 있습니다.
• 공실 걱정 없이 장기적인 안정적인 수익 창출 가능

이태원·한남동 일대는 외국인 거주 수요가 높은 지역으로,
상업 및 주거 임대 수요가 꾸준하기 때문에 수익형 부동산으로서의 가치가 매우 높습니다.

 

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• 서울 도심 내 안정적인 임대 수익을 원하는 투자자
• 한남동·이태원 프라임급 빌딩을 찾는 분
• 세련된 외관과 효율적인 공간 활용이 가능한 건물을 원하는 분
• 장기적으로 높은 임대 수익을 기대하는 투자자

이 건물은 한남동·이태원의 독보적인 입지적 강점을 바탕으로
높은 투자 가치와 안정적인 임대 수익을 보장하는 최적의 매물입니다.

 

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빌딩로그인은 상업용 부동산 전문 컨설팅 기업으로써

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빌딩로그인 문의: 02-566-0599

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출처: https://boonyang-ee.tistory.com/entry/강남-빌딩-매매-사옥용-및-임대수익용-추천하는-빌딩-매물-알아보기 [상업용 부동산 전문 컨설팅 - 빌딩로그인 -:티스토리]