반응형 빌딩매매36 명륜진사갈비, 인수 지연 난항...샤브올데이로 간판 교체한다? 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다. 숯불 돼지갈비 프랜차이즈로 전국적 인기를 끌었던 ‘명륜진사갈비’가최근 급격한 브랜드 개선에 나서고 있습니다.기존 갈비 매장을 '샤브올데이'라는 샤부샤부 무한리필 브랜드로 전환하고 있으며,이는 단순한 업종 변경이 아니라 실적 개선을 통한 경영권 매각 전략의 일환으로 해석됩니다. 실제로 지난해 말 인수 우협으로 선정된 사모펀드 포레스트파트너스는현재까지도 자금 조달에 어려움을 겪으며 본계약 체결에 이르지 못한 상태입니다. 그 사이 명륜당은 전사적 차원에서 ‘샤브올데이’ 브랜드에 올인하며기업가치를 끌어올리기 위한 몸부림을 치고 있습니다. 오늘은 명륜당의 인수 지연 배경과 브랜드 전환 이유,투자자 유치 전략, 고금리 대출 논란 등 기업 매각을 둘러싼 다양.. 2025. 6. 26. 장영란, 성수동 갤러리아포레 아파트 94억원에 매입...대출은 얼마? 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다. 최근 방송인 장영란 부부가 서울 성동구 성수동에 위치한 고급 아파트 ‘갤러리아포레’를 94억 원에 매입했다는 뉴스가 전해지며 부동산 시장에서 다시 한 번 성수동이 주목받고 있습니다. 단순한 스타의 자산 확대 이슈를 넘어, 이번 사례는 성수동 고급 주거시장의 가치와 트렌드를 이해하는 좋은 관전 포인트가 되고 있습니다. 서울숲 조망권, 희소성 높은 대형 평형, 연예인 수요, 강남과의 접근성, 그리고 비규제 지역이라는 조건까지 갖춘 이곳. 오늘은 갤러리아포레의 투자적 가치와 성수동의 주거 입지로서의 성장 흐름을 종합적으로 살펴보겠습니다😊💌 오늘의 부동산 스터디1. 장영란 부부, 94억에 갤러리아포레 매입 2. 갤러리아포레는 어떤 곳인가?3. 왜 성수.. 2025. 6. 18. 크러쉬, 한남동 꼬마빌딩 72억 매각...연예인 투자 성공 사례 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다. 오늘은 가수 크러쉬가 한남동에 보유하던 꼬마빌딩을3년 만에 매각하며 약 19억원의 시세차익을 올린 사례를 분석해보려 합니다. 이번 거래는 단순히 연예인의 부동산 투자 성과 그 이상을 보여줍니다. 낡은 건물도 리모델링과 운영 전략을 통해 단기간에 고가 매각이 가능하다는 점,또 법인을 활용한 부동산 투자 방식과 레버리지 활용, 상권 변화의 흐름을 짚을 수 있는 지표로 의미가 큽니다.😊💌 오늘의 부동산 스터디1. 크러쉬가 매각한 건물은 어떤 곳일까?2. 3년 만에 19억 시세차익의 구조3. 한남동 이면도로에서 최고가 나온 이유4. 향후 한남동 꼬마빌딩 투자에 주는 시사점1. 크러쉬가 매각한 건물은 어떤 곳일까? ✅ 한남동 꼬마빌딩 이 빌딩은 서울 용.. 2025. 6. 18. 김혜수, 한남동 유엔빌리지 82억 한남리버힐 현금 매입! 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다. 최근 서울 부동산 시장에 또 하나의 상징적인 거래가 포착되었습니다. 배우 김혜수가 서울 용산구 한남동의 고급빌라 '한남리버힐'을 무려 80억원에, 그것도 전액 현금으로 매입한 사실이 알려졌죠. 이미 해당 단지에서 세입자로 거주 중이던 그녀는, 다른 층의 물건을 소유로 전환하며 부촌 내 안정적 보금자리를 확보했습니다. 이번 사례는 단순한 유명인의 부동산 투자 이상으로, 초고가 주택 시장에서 ‘어떤 집이 선택되고 유지되는가’에 대한 중요한 인사이트를 제공합니다. 한남리버힐은 BTS, 김하늘, 태양 등 다수 유명 인사들이 거쳐간 단지이자, 고급빌라 시장에서 ‘조망, 보안, 희소성’의 3박자를 모두 갖춘 희귀 입지로 손꼽히는 곳입니다. 오늘은 김혜수 배우.. 2025. 6. 17. 중국, '용산 노른자 땅' 매입...취득세 0원 논란? 💌 오늘의 부동산 스터디1. 중국, 용산 한복판 1256평 사들였다2. 주변은 어디? 미 대사관 ‘직선거리 1.5km’3. 외국인·외국 정부의 부동산 취득, 문제없나?4. 부동산 안보 개념, 왜 지금 중요해졌나?1. 중국, 용산 한복판 1256평 사들였다 ✅ 중국, 용산 땅 매입하다 2018년 12월, 중국 정부 서울 용산구 이태원동 일대 필지 11개(총 4162㎡, 약 1256평)를 299억 2000만원에 매입했습니다. 이 부지들의 현재 등기부등본 상 소유자는 ‘중화인민공화국’으로 명시되어 있으며, 해당 매입에는 한국 정부의 허가나 제한 조치가 없었습니다. 거래 당시 중국은 외교사절 특혜를 근거로 ‘취득세 100% 면제’까지 적용받은 것으로 확인됩니다. 이는 외교관계에 관한 비엔나 협약(1961년)에.. 2025. 6. 13. 송도 세브란스병원, 연세대 착공 지연 논란...개발 현황 정리 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다. 한때 송도 지역 최대 호재로 여겨졌던 '송도세브란스병원' 건립이 다시 도마에 올랐습니다.당초 2010년 완공 약속을 시작으로 벌써 15년째 착공이 미뤄지고 있는 가운데,최근에는 2026년 준공 계획도 불투명해지며 지역 여론이 크게 악화되고 있습니다. 특히 대형병원을 믿고 투자하거나 이주한 주민들의 실망감은단순한 민원이 아닌 ‘공공 신뢰의 문제’로까지 번지고 있죠.오늘은 이 사안의 전개와 의미를 부동산의 관점에서 짚어보겠습니다😊💌 오늘의 부동산 스터디1. 연세대, 송도 땅 '헐값 특혜'의 시작2. 병원은 여전히 미착공…신뢰 붕괴의 현실3. 수익용 부지 논란과 송도 시민 반발4. 협약 이행 지연, 손해금 문제는?5. 부동산 시장에서 이 사안이 갖.. 2025. 6. 10. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음 반응형
