반응형 임대4 1억원 꼬마빌딩 관리, 직접해야할까? 위탁해야할까? "> 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다! 꼬마빌딩을 보유한 건물주라면 누구나 한 번쯤 고민해보는 문제가 있습니다. 건물 관리를 내가 직접 하는 게 나을까, 아니면 전문가에게 맡기는 게 좋을까? 건물을 소유했다는 것은 단순히 부동산을 보유한 것이 아니라 운영과 관리의 책임까지 함께 지게 된다는 의미입니다. 특히 10억 원대 꼬마빌딩의 경우, 대형 빌딩처럼 체계적인 관리 시스템을 갖추기엔 부담스럽고, 그렇다고 방치할 수도 없는 애매한 상황에 놓이기 쉽습니다. 많은 건물주들은 관리 비용을 아끼기 위해 직접 운영하는 것이 좋을지, 아니면 전문적인 관리업체에 맡겨서 편하게 운영하는 것이 나을지 고민합니다. 직접 관리하면 비용을 절감할 수 있지만, 시간과 노력이 많이 들어가고, 위탁 관리를 하.. 2025. 3. 26. 임차인 보호법 개정, 월세 부담 줄어들까? 안녕하세요, 상업용 부동산 임대·매매 전문 컨설팅 업체 빌딩로그인입니다! 최근 임차인 보호법 개정 논의가 활발하게 이루어지면서, 세입자들의 월세 부담이 줄어들 수 있을지에 대한 관심이 커지고 있습니다. 부동산 시장에서 임대차 계약이 차지하는 비중이 높은 만큼, 임차인 보호법이 변경될 경우 임대료에도 직접적인 영향을 미칠 가능성이 큽니다. 그렇다면, 이번 개정 논의가 실제로 월세 부담을 완화하는 효과를 가져올 수 있을까요? 오늘은 임차인 보호법 개정이 월세 부담에 미치는 영향과그 가능성에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다! 👇💌 오늘의 부동산 스터디1. 임차인 보호법 개정, 주요 내용은?2. 월세 부담이 줄어들 가능성은?3. 임대 시장의 반응과 예상되는 부작용4. 임차인 보호법 개정의 미래 전망 임차인 .. 2025. 3. 25. 10억원 꼬마빌딩, 임대 공실률 낮추는 마케팅 전략! 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다! 꼬마빌딩을 보유한 건물주라면 누구나 한 가지 고민을 합니다. 어떻게 하면 공실을 줄이고 안정적인 임대 수익을 올릴 수 있을까? 특히 10억 원대의 꼬마 빌딩은 중소형 상가나 소규모 오피스 임대가 주를 이루는데, 주변 경쟁이 심해지면 공실이 길어질 가능성이 높아집니다. 하지만 효과적인 임대 마케팅 전략을 활용하면 공실 걱정을 줄이고, 안정적인 임대 수익을 올릴 수 있습니다.이번 글에서는 공실률을 낮추기 위한 현실적인 임대 마케팅 전략을 알려드리겠습니다😊 바로 아래에서 확인하시죠! 💌 오늘의 부동산 스터디1. 공실률이 발생하는 주요 원인은?2. 공실률을 줄이는 임대 마케팅 5가지 ① 경쟁력 있는 임대 조건 설계하기 ② 임대 대상 맞춤형 마케팅 전.. 2025. 3. 24. 똑똑하게 살자! 대출 이자 줄이는 방법 6가지. zip 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다! 최근 금리 인상이 지속되면서 대출을 이용하는 많은 분들이 이자 부담을 체감하고 있습니다. 특히, 부동산 투자자나 사업 운영을 위한 대출을 받은 분들에게는 금리 변동이 수익성에 직접적인 영향을 미칠 수밖에 없는데요!그렇다면, 어떻게 하면 대출 이자 부담을 줄이고 보다 효과적으로 자금을 운용할 수 있을까요? 오늘은 실질적으로 도움이 될 수 있는 대출 이자 절감 방법을 소개해 드리겠습니다😊 바로 아래에서 확인하시죠! 💌 오늘의 부동산 스터디1. 대출 금리 비교 후 저금리 대출로 갈아타기(대환대출 활용)2. 변동금리 vs. 고정금리, 어떤 것이 유리할까?3. 추가 상환을 통한 원금 감소 전략4. 대출 기간 조정으로 이자 부담 줄이기5. 정부 지원 대.. 2025. 3. 20. 이전 1 다음 반응형
