반응형 보증금4 집이 경매로 넘어갔다면? 내 보증금 지키는 방법! 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다. 부동산 계약을 체결한 이후 가장 걱정되는 시나리오 중 하나는, 거주 중인 집이 경매에 넘어가는 상황입니다. 이런 일이 현실로 닥치면 세입자는 막막해질 수밖에 없습니다. 특히 전세보증금처럼 수천만 원, 수억 원이 걸려 있다면 "나는 이 돈을 무사히 돌려받을 수 있을까?" 라는 불안이 밀려옵니다. 오늘은 이 질문에 답하기 위해 경매 절차에서 세입자의 보증금은 어떻게 보호되는지, 어떤 조건을 충족해야 안전하게 돌려받을 수 있는지,그리고 계약 전·후로 어떤 점을 체크해야 하는지 꼼꼼하게 설명드리겠습니다😊💌 오늘의 부동산 스터디1. 집이 경매에 넘어가면 어떻게 될까?2. 내 보증금, 돌려받을 수 있을까?3. 대항력과 확정일자의 의미4. 우선변제권이란 .. 2025. 5. 8. 권리분석이란? 보증금·투자금 지키는 방법 알려줄게! 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다.부동산 투자자든 임차인이든, 계약을 앞두고 반드시 해야 할 일이 있습니다. 바로 권리분석입니다. 이 용어가 낯설거나 복잡하게 느껴지시나요? 오늘은 부동산 계약 시 왜 권리분석이 필수인지, 어떻게 하면 쉽게 이해하고 활용할 수 있는지 설명드릴게요😊💌 오늘의 부동산 스터디1. 권리분석이란 무엇인가요?2. 왜 권리분석이 중요한가요?3. 권리분석은 어떻게 하나요?4. 누가 권리분석을 해야 하나요? 1. 권리분석이란 무엇인가요? 권리분석이란, 부동산에 설정된 각종 권리를 조사하고, 그 권리들의 우선순위와 법적 효력을 따져보는 절차입니다. 쉽게 말해, 그 부동산에 누가 어떤 권리를 가지고 있는지, 그 권리들이 서로 어떤 순서로 보호받는지를 파악하는 것입니다.. 2025. 5. 3. 임차권 등기명령, 임대인이 보증금 안 줄 때는 이 방법! 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다. 임대차 계약이 끝났는데 보증금을 돌려받지 못했다면,임차권 등기명령이라는 제도를 반드시 알아야 합니다. "임차권 등기명령이 뭔가요?""어떤 상황에서 신청해야 하나요?" 오늘은 이 질문에 대한 명쾌한 답을 드리겠습니다.임차인이 보증금을 지키기 위해 반드시 알아야 할 제도, 지금부터 자세히 설명드릴게요!💌 오늘의 부동산 스터디1. 임차권 등기명령이란 무엇인가요?2. 임차권 등기명령이 필요한 경우3. 임차권 등기명령을 신청하면 어떤 효과가 있을까?4. 임차권 등기명령, 신청은 어떻게 하나요?5. 임차권 등기명령, 이럴 때 꼭 해야 합니다1. 임차권 등기명령이란 무엇인가요? 임차권 등기명령이란,임대차 계약이 종료되었지만 보증금을 돌려받지 못한 임차인이,부.. 2025. 5. 2. 보증금 떼이지 않으려면? 3가지만 기억하세요! 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다.임대차 계약을 맺을 때 가장 걱정되는 부분 중 하나는 바로 보증금입니다. '혹시 못 돌려받으면 어쩌지?'라는 걱정, 누구나 해보셨을 텐데요. 오늘은 그런 불안감을 줄이고,보증금을 안전하게 지킬 수 있는 핵심 세 가지 방법을 꼼꼼히 알려드릴게요. 읽고 나면 ‘나는 절대 보증금 떼이지 않겠다!’는 확신이 드실 겁니다😊💌 오늘의 부동산 스터디1. 등기부등본 확인은 기본 중의 기본!2. 확정일자와 전입신고는 동시에 처리해야 한다!3. 임대인의 재정상태와 관리능력, 확인해야 한다! 1. 등기부등본 확인은 기본 중의 기본! 등기부등본은 부동산의 주민등록증이라 할 수 있습니다. 계약 전에 반드시 확인해야 하는 서류이자, 보증금 사고를 예방하는 첫 번째 방어선.. 2025. 4. 25. 이전 1 다음 반응형
