반응형 부동산 인사이트111 주택담보대출 한도 6억...초강수 규제, 서울 집값 진정될까? 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다. 2025년 6월, 정부가 사상 초유의주택담보대출 규제 카드를 꺼냈습니다. 서울을 비롯한 수도권 규제지역의 주담대 한도를‘6억 원’으로 제한하겠다는 이번 조치는,최근 급격히 달아오른 부동산 시장에 제동을 걸기 위한 극약 처방입니다. 이제는 단순히 ‘DSR’이나 ‘LTV’만으로시장을 통제할 수 없다는 위기의식이 만든 대책입니다. 하지만 동시에, 자산이 적은 2030 세대에게는‘현금 없으면 내 집 마련도 어렵다’는 신호로 받아들여질 수 있어 논란이 적지 않습니다. 이번 포스팅에서는 ‘6억 주담대 한도 제한’의 핵심 내용과향후 부동산 시장에 미칠 영향을 정리해 보겠습니다😊💌 오늘의 부동산 스터디1. 주담대 최대 6억 제한, 누구를 겨냥했나?2. 갭투자.. 2025. 6. 27. 코스트코, 호남권 첫 유치...'전주의 강남' 대신 익산으로 간다? 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다. 전북 익산에 호남권 첫 코스트코가 들어섭니다.누구나 예상했던 전주가 아닌, 익산 왕궁면 콘크리트 공장 인근이라는 다소 낯선 입지죠. 하지만 이 결정 뒤에는 익산시의 집요한 유치 전략과지역 개발의 새로운 방향이 숨어 있습니다. 오늘은 호남권 첫 코스트코가 익산으로 간 배경과 의미,입지의 장단점, 그리고 향후 지역 부동산에 미칠 영향을 짚어보겠습니다😊💌 오늘의 부동산 스터디1. 코스트코가 전주 아닌 익산을 선택한 이유2. 익산시의 파격 지원, 코스트코를 유치하다3. 허허벌판 vs 광역 상권, 입지의 딜레마4. 코스트코 유치가 지역 부동산에 미칠 파급력1. 코스트코가 전주 아닌 익산을 선택한 이유 ✅ 전주 에코시티 입점 무산...익산으로 선회 호남권.. 2025. 6. 26. 명륜진사갈비, 인수 지연 난항...샤브올데이로 간판 교체한다? 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다. 숯불 돼지갈비 프랜차이즈로 전국적 인기를 끌었던 ‘명륜진사갈비’가최근 급격한 브랜드 개선에 나서고 있습니다.기존 갈비 매장을 '샤브올데이'라는 샤부샤부 무한리필 브랜드로 전환하고 있으며,이는 단순한 업종 변경이 아니라 실적 개선을 통한 경영권 매각 전략의 일환으로 해석됩니다. 실제로 지난해 말 인수 우협으로 선정된 사모펀드 포레스트파트너스는현재까지도 자금 조달에 어려움을 겪으며 본계약 체결에 이르지 못한 상태입니다. 그 사이 명륜당은 전사적 차원에서 ‘샤브올데이’ 브랜드에 올인하며기업가치를 끌어올리기 위한 몸부림을 치고 있습니다. 오늘은 명륜당의 인수 지연 배경과 브랜드 전환 이유,투자자 유치 전략, 고금리 대출 논란 등 기업 매각을 둘러싼 다양.. 2025. 6. 26. 아파트 공원 '개 산책 금지!'...주민 찬반 투표 2표 차이, 결과는? 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다. 아파트 단지 내 ‘반려견 산책’ 문제를 두고 벌어진주민 간 갈등이 점점 극단적인 형태로 나타나고 있습니다.최근 충남 예산의 한 아파트에서는 전체 주민을 대상으로 한 전자투표 결과, 단지 내 반려견 산책을 ‘금지’하는 조치가 가결되면서 큰 논란이 되고 있습니다.오늘은 이 사건이 갖는 의미와 함께, 공동주택 내 반려동물 갈등이 향후 부동산 상품성과 주거 기획에 어떤 영향을 줄 수 있을지 분석해보겠습니다. 🐾💌 오늘의 부동산 스터디1. 주민투표로 개 산책을 금지한 아파트, 무슨 일이?2. 찬반 여론, 단 2표 차이의 팽팽한 대립3. 법적 효력은 없어도 ‘사실상 금지’ 분위기4. 1000만 반려인 시대, 공동주택은 어디로 가야 하나?1. 주민투표로 개.. 2025. 6. 25. 파월, 7월 금리 인하 언급 피한 이유는? (feat. 트럼프 관세) 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다.2025년 6월, 글로벌 금융 시장은 다시 한 번 격변의 중심에 있습니다. 미국 연방준비제도(Fed)의 제롬 파월 의장이 7월 금리 인하에 대해명확한 입장을 밝히지 않으면서도 "좋은 위치"에 있다고 말했습니다.한편, 중동 전쟁이 완화 국면에 접어들면서 유가가 급락하고,증시는 이틀 연속 상승세를 보이며 투자 심리가 빠르게 반등하고 있습니다. 오늘은 이 같은 글로벌 거시 변수가국내 상업용 부동산 시장에 어떤 시사점을 주는지 깊이 있게 짚어보겠습니다📊💌 오늘의 부동산 스터디1. 뉴욕 증시 반등의 배경: 중동 휴전 기대와 지정학적 완화2. 파월 의장의 신중론: 금리 인하, 왜 말을 아끼는가?3. 섹터별로 엇갈린 증시 흐름: 반도체·모빌리티·결제기업 주목.. 2025. 6. 25. 서울, 싱크홀 안전지대 어디? 강남·용산·여의도 모두 빨간불 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다. 2025년 3월, 서울 강동구 명일동에서 폭 18m, 깊이 20m의 초대형 싱크홀이 발생했습니다.오토바이 운전자가 목숨을 잃고, 대형 차량이 주저앉았습니다.단순한 사고가 아닙니다. 서울 땅속 어딘가에서 경고가 시작된 겁니다. 그런데 놀랍게도, 서울시가 이미 완성한 ‘지반침하 안전지도’는 비공개 상태였고,결국 언론이 직접 ‘서울 싱크홀 안전지도’를 만들게 되었습니다.결과는 충격적이었습니다. 서울 면적의 절반 이상이 지반안전도 4~5등급, 즉 ‘잠재적 위험지역’이었던 것입니다.오늘은 서울시의 싱크홀 현황과 위험지역 분포,그리고 우리가 반드시 알아야 할 부동산 리스크를 자세히 들여다보겠습니다.💌 오늘의 부동산 스터디1. 서울, 땅 꺼진다? 명일동 대형.. 2025. 6. 25. 이전 1 2 3 4 ··· 19 다음 반응형
