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오늘 소개할 빌딩은 대한민국을 대표하는 전통의 마천루, 여의도의 랜드마크인 63빌딩입니다.
63빌딩은 오랜 역사와 상징성을 가진 건물로, 여전히 많은 기업들에게 최고의 업무 환경을 제공하며 여의도를 대표하는 프라임 오피스로 자리 잡고 있습니다.
63빌딩의 위치는?
1,9호선 노량진역 9호선 샛강역
63빌딩은 여의도 남서쪽 한강변에 위치해 있습니다.
- 주소: 서울특별시 영등포구 63로 50
- 교통: 5호선과 9호선 여의도역에서 다소 거리가 있지만, 샛강역에서 도보 이동이 가능하며, 여의도역에서 버스 환승도 용이합니다.
또한, 1,550대의 넉넉한 주차 공간이 제공되며, IFC나 파크원 인근처럼 심한 교통 체증이 없어 차량 이용이 편리합니다. - 주변 환경: 한강공원 바로 맞은편에 위치해 쾌적한 업무 환경을 제공하며, 사무실에서 한강뷰와 여의도 전경을 감상할 수 있습니다.
63빌딩의 로비 입장
고급스러운 대리석 마감재의 높은 층고로 개방감 넘치는 로비
63빌딩의 로비는 연식이 오래된 건물임에도 불구하고 꾸준한 관리와 리모델링으로 세련된 분위기를 자랑합니다.
- 대리석 마감과 모던한 디자인으로 중후함과 고급스러움을 동시에 느낄 수 있습니다.
- 주요 관광지로 자리 잡은 만큼, 로비에는 다양한 편의시설이 마련되어 있어 입주 기업뿐 아니라 방문객들의 만족도도 높습니다.
63빌딩의 사무실 들어가볼까요?
1개층 전용 425평 내부 기둥 최소화된 사무실
63빌딩은 각 층마다 공간 활용도가 뛰어나며, 층별로 다른 면적을 제공합니다.
- 기준층 전용면적: 약 425평 (저층부와 고층부는 일부 면적 상이)
- 구조
- 저층부: 직사각형 구조로 내부 기둥이 없는 무주공간 설계, 넓은 레이아웃 구성 가능.
- 고층부: 중앙 엘리베이터 홀 위로 일부 하중을 위한 내부 기둥이 존재하지만, 여전히 높은 공간 활용도.
- 조망
- 한강, 여의도 중심부, 그리고 날씨가 좋은 날에는 잠실 롯데월드타워까지도 감상 가능한 탁월한 뷰를 제공합니다.
- 특히 야간에는 올림픽대로와 강변북로의 불빛이 아름다운 경관을 연출합니다.
- 활용도: 사무실 내부는 원상복구 기준으로 카페트 바닥 마감과 천장 마감이 기본으로 제공되며, 기업의 니즈에 따라 레이아웃 구성이 가능합니다.
63빌딩은 단순한 사무실 이상의 가치를 제공합니다. 특히 여의도 한강공원 불꽃축제 기간 동안 입주 기업들은 사무실에서 한강의 멋진 뷰와 함께 불꽃축제를 감상할 수 있는 특권을 누릴 수 있습니다.
63빌딩의 화장실 확인해보실까요?
대리석 마감재의 고급 호텔식 화장실 완비
63빌딩의 화장실은 랜드마크 빌딩답게 관리 상태가 뛰어나고, 고급스러운 호텔식 분위기를 제공합니다.
- 남녀 분리형 화장실로 설계되어 있으며, 내부는 깔끔한 대리석 마감으로 고급스러운 느낌을 줍니다.
- 청결 관리가 철저히 이루어지고 있어 입주자와 방문객 모두에게 쾌적한 사용 환경을 제공합니다.
63빌딩의 평면도
'H'자 구조의 내부 최소화 사무실 / 공간효율성 최상의 사무실 구조
63빌딩의 오피스 구조는 중앙 코어를 중심으로 설계되어 있습니다.
- 저층부: 넓은 직사각형 형태로, 기둥 없는 구조 덕분에 공간 활용도가 뛰어납니다.
- 고층부: 중앙 엘리베이터 홀 위로 일부 기둥이 있지만, 개방감과 효율성은 여전히 우수합니다.
이 구조는 다양한 기업의 업무 스타일에 맞게 유연하게 활용할 수 있는 공간을 제공합니다.
63빌딩의 건물 세부정보
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- 권역: 여의도/마포 (YBD)
- 소재지: 서울 영등포구 여의도동 60
- 건물 규모: 지하 3층 / 지상 60층
- 연면적: 166,426㎡ (50,344평)
- 준공 연도: 1986년 9월 (2014년 리모델링 완료)
- 엘리베이터: 37대
- 냉난방 시설: 중앙 냉난방
- 주차 시설: 총 1,550대
- 기준층 면적: 약 425평
임대 정보
- 평당 보증금
- 고층부: 900,000원
- 중층부: 850,000원
- 저층부: 790,000원
- 평당 임대료
- 고층부: 90,000원
- 중층부: 85,000원
- 저층부: 79,000원
- 평당 관리비: 50,000원
63빌딩은 대한민국 최초의 마천루로, 여의도 내 상징성과 함께 프라임 오피스 빌딩으로서의 가치를 유지하고 있습니다.
탁월한 위치, 여의도 최고의 조망권, 뛰어난 관리 상태, 그리고 다양한 편의시설은 기업의 이미지를 높이고, 직원들의 업무 환경을 극대화시킬 수 있습니다.
현재 즉시 입주 가능한 공실이 준비되어 있으며, 층별 임대 조건에 대한 협의도 가능합니다.
관심이 있으시다면 지금 바로 문의하시고, 여의도의 랜드마크 63빌딩에서 새로운 시작을 준비해 보세요! 😊
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