반응형 전입신고3 전입신고 없이 확정일자만? 그럼 보증금 날린다! 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다. 전세 계약을 하면서 가장 많이 듣는 조언 중 하나가 “확정일자 꼭 받아야 해요”입니다.그래서 많은 분들이 주민센터에 가서 확정일자를 받고, “이제 내 보증금은 안전하겠지”라고 생각합니다. 하지만 정말 그럴까요? 오늘은 그 오해를 풀기 위해 확정일자의 정확한 의미, 보호받기 위한 추가 요건, 그리고 확정일자만으로는 안 되는 이유까지 꼼꼼하게 알려드릴게요😊💌 오늘의 부동산 스터디1. 확정일자란 무엇인가요?2. 확정일자만 있으면 정말 안전할까?3. 확정일자 + 전입신고 = 왜 둘 다 필요할까?4. 확정일자가 있어도 위험한 상황은?5. 그럼 어떻게 해야 진짜 보증금이 안전할까?1. 확정일자란 무엇인가요? 확정일자는 임대차 계약서에 공적인 날짜를 표시.. 2025. 5. 9. 부동산 권리 순서, 5분 완벽 이해! 선순위 후순위 권리 총정리 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다.부동산 거래 과정에서 빠지지 않고 등장하는 개념이 있습니다. 바로 “선순위”와 “후순위” 권리입니다. 등기부등본을 보다 보면 근저당권, 가압류, 임차권 등이 쭉 나열되어 있고, 그 순서를 기준으로 선순위·후순위가 나뉘는데요. 이 순서가 왜 중요한지, 내게 어떤 영향을 미치는지를 정확히 이해해야 보증금을 지키고, 투자 리스크를 줄일 수 있습니다. 오늘은 이 개념을 쉽고 구체적으로 정리해드릴게요😊💌 오늘의 부동산 스터디1. 선순위·후순위 권리란 무엇인가요?2. 왜 선순위·후순위가 중요한가요?3. 등기부등본에서 순위 확인하는 법4. 임차인 입장에서의 선·후순위 의미는?5. 실무에서 주의해야 할 점1. 💡 선순위·후순위 권리란 무엇인가요? 등기부등본은.. 2025. 5. 4. 보증금 떼이지 않으려면? 3가지만 기억하세요! 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다.임대차 계약을 맺을 때 가장 걱정되는 부분 중 하나는 바로 보증금입니다. '혹시 못 돌려받으면 어쩌지?'라는 걱정, 누구나 해보셨을 텐데요. 오늘은 그런 불안감을 줄이고,보증금을 안전하게 지킬 수 있는 핵심 세 가지 방법을 꼼꼼히 알려드릴게요. 읽고 나면 ‘나는 절대 보증금 떼이지 않겠다!’는 확신이 드실 겁니다😊💌 오늘의 부동산 스터디1. 등기부등본 확인은 기본 중의 기본!2. 확정일자와 전입신고는 동시에 처리해야 한다!3. 임대인의 재정상태와 관리능력, 확인해야 한다! 1. 등기부등본 확인은 기본 중의 기본! 등기부등본은 부동산의 주민등록증이라 할 수 있습니다. 계약 전에 반드시 확인해야 하는 서류이자, 보증금 사고를 예방하는 첫 번째 방어선.. 2025. 4. 25. 이전 1 다음 반응형
