안녕하세요! 상업용 부동산 올인원 서비스를 제공하는 스페이스로그인 입니다!
사무실 임대 또는 매매하여 이사를 생각하고 계시는 대표님들이 많이 계실겁니다.
적당한 공간을 찾으시랴 이곳저곳 연락해서 투어 해야하고
열심히 회사일 하시면서
공간 찾으면 꾸밀 생각하셔야 하고
꾸밀 디자인 선정하시면 이사업체 선정해서 이사하고
주소 이전 서류철까지
등등
하실게 너무 많죠.
그 중간 중간 업체들과 협의를 하셔야하니 정말 생각하실게 이만저만 아니실 겁니다.
게다가 사무실 인테리어 부실 공사니, 사기니 등 후기들도 유튜브나 네이버에 잔뜩 쌓여있으니 걱정도 배가 되실 겁니다.
인테리어 업계의 수법
인테리어 업체와 소비자간 갑을 관계는 계약을 전후로 전환됩니다.
맨처음에는 계약을 써야하니 성실치 못한 사무실 인테리어 업자는 소비자에게 꿀과 같은 제안을 하면서 극진히 모실 겁니다.
계약을 하고 나서는 이제 갑과 을 관계가 바뀝니다.
소비자는 사무실 이사날짜를 정해놓고 인테리어 공사에 들어가는거니 인테리어업자가 공사중에 게으름을 피우면 피해는 고스란히 소비자가 지게 되는 겁니다.
(일부 성실하지 못한 업자들이 그렇습니다.)
그러지 소비자는 급해지고 업자는 돈을 안준다는 핑계로 계속 미루면서 추가 대금을 더 요청한다던지 하는 갑질을 하게 되지요.
어쨌든 이사날짜가 정해진 소비자는 울며 겨자먹기로 돈을 지불하게 될 수 밖에 없는 겁니다.
그래서 주의사항 1번째!
1. 사무실 인테리어 대금은 계약 시 전액 지불하지 말고 계약금, 중도금, 잔금 형식으로 2~3번 나누어 지불한다!
그렇습니다!
대금은 한번에 지불하면 안되는 겁니다.
그럼 바로 2번째는!
계약 전 또는 계약 시 사무실 인테리어 회사 방문해보기!
업체와 컨택을 하고 여러 미팅을 진행할 것입니다.
이떄 한번쯤은 그 회사에 방문할 필요가 있습니다.
실체가 정말 있는 회산지, 분위기는 어떤지, 회사 규모는 어떤지 등
방문만 해봐도 어떤 회산지 느낌이 바로 오기 때문이죠.
한번 확인하시게 되면 어느정도 신뢰를 받는거라 보시면 됩니다.
3. 하자보증증권 요청하기
인테리어 끝난 후 하자가 생기면 그에 대한 보상을 받을 수 있어야 하는데요.
그 안전장치가 바로 하자보증증권 입니다.
계약 시 인테리어 업체에 요청하셔서 하자보증보험에 가입하시길 바랍니다.
4. 인테리어 선정 시 포트폴리오 검토!
인테리어 업체의 포트폴리오를 꼼꼼히 보셔야 합니다. 대표님에게 맞는 스타일의 사무실을 시공해본 적이 있는지, 어떤 스타일의 다자인을 잘하는지 먼저 체크해보셔야 합니다. 사진만 보시는것이 아니라 각 시공 현장 프로젝트에 대해 자세히 물어보시고 어떻게 섦여하는지 피드백을 확인하시는 것이 좋습니다.
또한 소통이 잘되는 지 중요합니다. 대표님께서 직접 사용하셔야 하기 때문에 소통이 중요한데요. 업체가 잘 받아들이고 해결책을 제시해주는지 정확하게 판단하셔야 합니다.
5. 인테리어 견적은 여러 업체에!
모두 아시겠지만, 인테리어 견적과 디자인은 3개 이상의 업체와 컨택을 하셔야 한다는 겁니다.
각 업체마다 잘하는 디자인 혹은 업종(IT, 금융, 유통, 의료, 병의원 등), 견적, 시공 속도 등 장점이 있을 겁니다.
그 것을 잘 정리하셔서 가장 맞는 업체를 선정하시길 바랍니다.
6. 인테리어 현장 실측 시 태도!
인테리어 실측하실 때 건물측에서 도면을 받아 인테리어 업체에게 넘기실 겁니다.
이때 실측하러 업자가 올텐데 이때 맡기기만 하지 마시고 직접 현장에 나가서 실측을 잘하시는지 보셔야 합니다.
"업잔데 잘하겠지~" 라고 생각하실 수도 있겠지만, 사무실은 한번 쓰면 3~5년 이상 쓰일 공간이기 때문에 잘 한번 하실 때 꼼꼼히 하는 업체에게 맡기셔야 합니다.
이렇게 사무실 인테리어 시 주의사항을 알아보았는데요!
이러한 기본적인 것부터 꼼꼼히 보셔야 실패 없이 높은 만족도의 공간이 창조될 것입니다.
물론 저희 스페이스로그인에게 맡기실 때도 마찬가지입니다. 저희도 대표님들을 위해 꼼꼼하게, 니즈에 맞춰 열심히 소통합니다. 그렇지만 대표님께서 자세히 꼼꼼히 물어봐주셔야 저희도 만족도 높은 디자인을 선보일 수 있기 때문에 많이. 편하게. 소통해주시면 됩니다 ㅎㅎ
문의:02-566-0599
서울시에서는 3년 동안 제 2,3종 일반주거지역 내 꼬마빌딩에 대한 용적률을 50% 완화해주는 발표를 하였습니다. 지금 증축, 신축을 하셔야 할 때입니다. 건물 리모델링, 대수선서비스도 진행해드리니 위 전화로 문의주시면 발빠르게 도와드리겠습니다.
감사합니다!
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