콘코디언빌딩 임대 – 광화문역 초역세권 도심권역 럭셔리 프라임빌딩 사무실 임대정보
안녕하세요.
오늘은 광화문 초역세권 프라임 오피스 빌딩, 콘코디언빌딩 임대 정보를 소개해드립니다.
🏢 건물 소개 및 히스토리
콘코디언빌딩은 과거 금호아시아나 본관빌딩으로 사용되었던 빌딩입니다.
금호아시아나그룹이 약 10년간 사옥으로 활용했을 정도로, 외관과 내부 컨디션 모두 최상급인 도심권 프라임 오피스입니다.
외관은 독특하면서도 세련된 모습입니다.
2005년 삼우설계가 설계한 이 빌딩은 Convex-Concave 형태, ‘상승-포용’의 의미를 담아 디자인되었습니다.
이후 2008년 10월 지하 8층~지상 29층 규모로 사용 승인이 완료되었으며, 연면적은 18,360평(60,694㎡)에 달합니다.
🚇 입지 및 교통 접근성
5호선 광화문역 도보 4~5분 거리에 위치해 뛰어난 접근성을 자랑합니다.
주변 버스정류장과도 가까워 다양한 교통편을 이용할 수 있습니다.
건물은 새문안로 대로변에 위치해 있으며, 특유의 독특하고 수려한 외관 덕분에 가시성이 매우 뛰어납니다.
🏢 로비 및 고급 인테리어
로비는 프라임 오피스 빌딩답게 개방감과 럭셔리함을 모두 갖춘 공간입니다.
높은 층고, 화이트·아이보리 톤의 마감, 통유리의 조화로
진정한 '프라임 오피스'의 품격을 느낄 수 있습니다.
인포데스크, 스피드게이트도 설치되어 있으며,
수많은 빌딩을 방문했던 저 역시 럭셔리의 끝판왕이라는 느낌을 받은 공간입니다.
콘코디언빌딩은 승객용 13대, 비상용 1대, 총 14대 엘리베이터를 보유하고 있습니다.
- 저층부/고층부 분리 운행
- 스피드게이트 통과 후 엘리베이터 탑승
보안과 이동 효율성을 동시에 갖춘 구조입니다.
📐 오피스 공간 및 층별 구조
기준층 임대면적은 615평, 전용면적은 295평입니다.
대부분의 내부 기둥이 외곽에 배치되어 있어, 인테리어 레이아웃이 자유롭고 효율적입니다.
- 바닥: 카페트 마감
- 천장: 텍스마감
- 마감 천정고: 약 2.7m
원상복구 상태도 훌륭해 즉시 사용이 가능합니다.
🧻 화장실 구성
화장실 또한 건물 전체 분위기와 조화를 이루며,
화이트톤 마감재를 사용하여 고급스럽고 깔끔한 느낌을 줍니다.
모든 좌변기는 비데가 설치되어 있으며, 꾸준한 유지·관리가 이루어지고 있습니다.
📐 평면도 및 구조 특징
콘코디언빌딩은 평면도상으로 6시 방향 한쪽 코어 배치 형태를 띄고 있습니다.
그 덕분에 나머지 공간은 온전한 오피스 공간으로 활용할 수 있으며,
전체적으로 눕혀진 ‘ㄷ’자형 구조로 설계되었습니다.
🅿️ 주차시설 안내
지하 2층~지하 7층까지 주차장이 마련되어 있으며,
- 지하 3층: VIP 지정주차
- 지하 4층~7층: 일반 입주사 및 방문객 주차
총 245대 주차가 가능하며,
100평당 무료 1대 주차가 제공되어 전체층 사용 시 약 6대 무료주차가 가능합니다.
📊 콘코디언빌딩 건물정보 요약
- 권역: CBD(도심권)
- 소재지: 서울 종로구 신문로1가 115 (새문안로 76)
- 건물규모: 지상 29층 / 지하 8층
- 연면적: 60,694㎡ (18,360평)
- 준공연도: 2008년 10월
- 엘리베이터: 승객용 13대 / 비상용 1대
- 냉난방: 중앙냉난방
- 주차시설: 자주식 245대
- 기준층 전용면적: 295평
💰 콘코디언빌딩 임대 기준가
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 평당 보증금 | 1,464,000원 |
| 평당 임대료 | 146,400원 |
| 평당 관리비 | 61,500원 |
📞 입주 상담 및 파격 조건 협의
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