반응형 전체 글140 2026년 최저임금 1만1500원 인상 논의한다? 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다.최근 노동계가 내년도 최저임금을 시급 1만1500원으로 인상하자는 요구안을 제출했습니다.이는 올해 대비 약 14.7% 상승한 금액으로, 월 환산 시 약 240만 원에 해당하는 금액입니다. 이 같은 인상 요구는 고용 여력이 낮은 자영업자와 소상공인들에게 직접적인 생존 위협으로 작용할 수 있으며,이는 단순한 인건비 이슈를 넘어 상업용 부동산 시장의 임대 수요,점포 운영 구조, 권리금 변화 등 다양한 영향으로 확산될 수 있습니다. 오늘은 최저임금 인상 논의의 주요 쟁점과 함께,자영업 현장의 현실, 그리고 상업용 부동산 시장에 미치는 구조적 영향을 하나씩 짚어보겠습니다.😊💌 오늘의 부동산 스터디1. 1만1500원 인상 요구, 자영업 현실과의 괴리2. 통.. 2025. 6. 17. 의왕 백운밸리 병원부지 낙찰...정보 유출? 투명성 논란 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다. 경기도 의왕시의 핵심 도시개발 프로젝트인 ‘백운밸리’ 내 종합병원 부지가 최근 1313억원에 낙찰되며 주목을 받았습니다. 하지만 해당 부지 낙찰과정에서 정보 유출, 절차 위반, 유착 의혹 등 여러 문제가 동시다발적으로 제기되며, 공공부지 입찰의 공정성과 투명성에 대한 의문이 커지고 있습니다. 특히 시장 개인 블로그에 개찰 전에 관련 글이 게시된 점은, 정보 유출 가능성을 암시하며 파장이 확대되고 있습니다. 이번 포스팅에서는 해당 사건의 핵심 쟁점을 항목별로 정리해보겠습니다.😊💌 오늘의 부동산 스터디1. 입찰 전부터 낙찰 사실이 알려졌다고?2. 제대로 된 재공고 없이 가격만 낮췄다고?3. 낙찰자에게 250억 지원? 역량 검증은 충분했나4. 시장 .. 2025. 6. 17. 백종원 더본코리아 브랜드 추락...오피스 상권 공실 리스크로 번진다 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다.최근 외식 프랜차이즈 업계에서 가장 큰 이슈는 단연 ‘더본코리아’입니다. 빽다방·홍콩반점·연돈볼카츠 등 수많은 브랜드를 보유하고 있는 이 기업이,각종 논란과 매출 감소로 프랜차이즈 업계 전반에 위기를 초래하고 있습니다.특히 오피스 상권 중심의 가맹 매장들은 폐점이 가속화되며, 권리금 하락과 공실 리스크가 현실화되고 있습니다. 오늘은 더본코리아 사태를 중심으로,브랜드 리스크가 상가 수익성과 건물 가치에 어떤 영향을 미치고 있는지 살펴보겠습니다😊💌 오늘의 부동산 스터디1. ‘백종원 브랜드’에서 ‘리스크 브랜드’로2. 가맹 매출 급감과 대규모 폐점, 그 후폭풍3. 오피스 상권 내 권리금 붕괴와 공실 전이4. 건물주는 어떤 전략으로 대응해야 할까?1. .. 2025. 6. 16. 네이버는 스포티파이, 쿠팡은 OTT 무료...구독 플랫폼 전쟁 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다. 지난 2025년 5월, 플랫폼 업계에서 또 하나의 굵직한 뉴스가 터졌습니다. 네이버가 글로벌 음원 스트리밍 서비스 ‘스포티파이’와의 전면적 협업을 논의 중이라는 사실이 보도된 것이죠.이는 작년 넷플릭스 제휴에 이은 두 번째 글로벌 콘텐츠 연합으로, 쇼핑 기반 멤버십 플랫폼의 콘텐츠 경쟁력을 본격 강화하겠다는 선언으로 볼 수 있습니다. 반면 쿠팡은 OTT 서비스 ‘쿠팡플레이’를 일반회원에게도 무료 개방하며 반격에 나섰습니다. 이처럼 플랫폼 경쟁은 더 이상 단순한 쇼핑과 배송을 넘어서고 있습니다. ‘콘텐츠 중심의 구독 생태계’ 구축이 핵심 전선이 되고 있으며, 이는 오프라인 상권과 공간 전략에도 큰 영향을 줄 수밖에 없습니다. 오늘은 이 두 플랫폼 .. 2025. 6. 16. 홈플러스 17곳 임대계약 해지...MDM, DL그룹 초긴장 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다. 최근 유통업계와 부동산 시장에 동시에 큰 파장이 일고 있습니다.바로 홈플러스가 전국 17개 매장에 대해 임대계약 해지를 통보한 것인데요,그중 무려 10곳이 국내 최대 민간 디벨로퍼인 MDM그룹 자산이라는 점에서 그 충격은 더욱 큽니다. 특히 홈플러스가 요구한 '임대료 50% 인하 + 계약기간 단축' 조건은자산가치와 펀드 수익률에 직접적인 영향을 미칠 수밖에 없습니다.이번 포스팅에서는 이번 사태의 핵심 내용과 부동산 시장에 미치는 여파, 건물주의 대응 전략까지 함께 짚어보겠습니다.💌 오늘의 부동산 스터디1.홈플러스, 왜 임대차 계약을 해지했나?2. MDM 등 대형 임대인의 직격타3. 자산가치 하락과 투자 위험 신호4. 공실 대책, 건물주는 무엇을 .. 2025. 6. 14. 공덕역 상권 입지분석, MZ세대에서 5060세대로? 안녕하세요, 상업용 부동산 전문 컨설팅 빌딩로그인입니다. 서울 마포구 공덕역은 오랜 기간 동안 서울 서북권의 대표 상권 중 하나로 자리매김해 왔습니다.4개 노선이 교차하는 교통의 요지이며, 관공서와 기업체,아파트 밀집지까지 갖춘 복합 입지 덕분에 다양한 소비층이 존재하는 것이 특징이죠. 하지만 겉보기와 달리, 지금 공덕역 상권에서는 세대교체와 소비 패턴의 변화가 빠르게 진행 중입니다.팬데믹 회복 이후 매출이 다시 증가했지만, 그 이면에는 업종별 희비와 소비자 변화,내부 상권 간 양극화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.오늘은 ‘공덕역’이라는 지역 상권의 세대 전환 흐름과 공간 전략적 함의를 깊이 있게 분석해보겠습니다.💌 오늘의 부동산 스터디1. 사통팔달 교통 요지, 공덕역의 기본 입지2. 상권 매출은 회복했.. 2025. 6. 13. 이전 1 2 3 4 5 ··· 24 다음 반응형
