요즘 MZ가 일하는 곳은? 위워크(wework) 공유오피스 총정리!

 

요즘 MZ들은 카페보다는 공유오피스,

그중에서도 ‘위워크(WeWork)’에서 일하는 사람들이 많아졌죠!

특히 스타트업 종사자나 1인 기업, 프리랜서라면 한 번쯤 들어봤을 이름인데요.

 

저도 최근 업무 공간을 옮기면서 위워크를 알아봤는데,

생각보다 더 괜찮아서 오늘 자세히 정리해보려고 합니다!

 

아래에서 위치부터 가격, 위워크 파산 이슈까지 바로 확인하시죠😊

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💌 오늘의 부동산 스터디

1. 위워크는 어떤 공간인가요?

 

위워크는 전 세계적으로 운영되는 공유오피스 브랜드예요!

 

뉴욕에서 시작해서 지금은 서울, 부산을 포함해 

세계 주요 도시에서 입주 공간을 제공하고 있어요.

 

단순한 책상 대여 공간이 아니라,

스타트업 감성 가득한 세련된 인테리어, 커뮤니티 매니저가 상주하는 서비스,

커피·프린터·인터넷 등 업무 필수 인프라까지 풀옵션으로 제공해줍니다.

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2. 위워크는 어디에 있어요?

 

위워크는 서울만 해도 아래와 같은 주요 지역에 있어요.

• 1호점: 강남역점
• 2호점: 을지로점  영업종료
• 3호점: 삼성역점
• 4호점: 역삼역점
• 5호점: 광화문점 
• 6호점: 서울스퀘어점
• 7호점: 여의도역점
• 8호점: 역삼역2호점
• 9호점: 선릉역점
• 10호점: 종로타워점 (종로구 종로 51 (공평동), 종로타워 33층) 영업종료
• 11호점: 홍대점
• 12호점: 선릉역2호점
• 13호점: 삼성역2호점
• 14호점: 디자이너클럽점
• 15호점: 강남역2호점
• 16호점: 신사점
• 17호점: 선릉역3호점
• 18호점: 신논현점

이 외에도 부산 서면, 대구 동성로 등 지방에도 확장 중이에요.

자세한 위치는 위워크 공식홈페이지에서 한 눈에 확인하실 수 있습니다~

아래 바로가기 링크 만들어 놓았으니 참고하세요😊

 

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3. 요금은 어떻게 되나요?

 

요금은 지점, 좌석 형태, 이용 기간에 따라 다르지만 대략 이렇습니다.

 

✅ 좌석 형태 월 이용료 (서울 기준)

• 핫데스크 (공용좌석) 35~50만 원
• 지정석 (지정좌석) 55~75만 원
• 프라이빗 오피스 (1~n인실) 인원 수 따라 90~300만 원 이상
  → 수도·인터넷·청소·관리비 모두 포함된 가격이라 예측이 쉬워요.
  → 입주 초기 1개월 무료 프로모션도 자주 합니다!

 

 

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4.  어떤 사람들이 주로 이용하나요?

 

위워크는 목적에 따라 누구나 이용할 수 있는 공간이지만,

아래와 같은 분들에게 추천드리고 있어요.

 

• 스타트업, 법인 초창기 팀
• 프리랜서, 1인 기업
• 재택 근무가 어려운 직장인 (하이브리드 근무자)
• 외국계 기업의 한국지사
  
  

요즘엔 기성 기업도 위워크에 단기 입주하는 경우 많아요.

실제로 쿠팡, 구글, 아마존 직원들도 가끔 위워크에서 근무하더라고요.

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5. 직접 경험해본 장단점

 

✅ 장점

• 분위기 굿! – 카페처럼 자유롭고 세련된 공간
• 무료 커피·티·맥주 제공 (지점별 일부 상이)
• 프라이빗 부스 & 전화실 있어서 회의나 통화에 용이
• 네트워킹 기회 – 다른 스타트업과 교류 가능
• 보안 + 관리 철저 – 카드키로 출입 통제, 정기 청소

❌ 단점

• 소음 – 오픈된 공간은 집중하기 어려울 때도 있어요
• 가격대 – 혼자 쓰기엔 조금 부담될 수 있어요
• 지점마다 분위기 차이 – 방문해보고 결정하는 게 좋아요

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6. 위워크 파산한거 아닌가요?

 

지난 부동산 시장과 스타트업계에서

'위워크 파산'이라는 키워드가 뜨거운 감자가 되었다는 사실을 아시나요?

 

한때 470억 달러(약 63조 원)의 기업가치를 자랑하던 WeWork. “사무실의 미래(Future of Office)”라는 찬사 속에 전 세계 39개국, 777개 지점을 운영했으며, 무려 65만 명의 고객을 확보했던 세계 최대의 공유오피스 브랜드였습니다. 그러나 2023년 11월, 미국 뉴저지 법원에 챕터11(파산보호) 신청 계획이 공개되며 주가는 하루 만에 40% 넘게 폭락. 남은 현금은 2억500만 달러, 반면 향후 3년 내 갚아야 할 임대료만 100억 달러에 달하는 상황에서 존속 가능성조차 부정하는 공식 발표가 나오게 된 것이죠.

 

하지만, 놀랍게도 한국의 위워크는 여전히 정상 운영 중이며, 공실률은 3% 미만으로 보고되고 있습니다. 서울 핵심 입지(강남, 여의도, 광화문, 선릉 등)에 위치한 만큼 입주 수요가 꾸준하며, 국내 공유오피스 수요도 강세입니다. 하지만 한국법인 역시 본사 구조와 동일한 수익 모델을 가지고 있기 때문에, 향후 모회사 파산의 여파를 완전히 피하기는 어렵다는 관측도 나옵니다.

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‘어디서 일하느냐’는 일의 효율과 삶의 만족도 모두에 큰 영향을 줘요.
위워크는 단순히 공간 대여를 넘어서, 일하는 라이프스타일을 바꾸는 공간이더라고요.

1일 체험도 가능하니, 한 번 가까운 지점에서 경험해보세요!

저희 빌딩로그인에서는 위워크를 포함하여

스파크플러스, 패스트파이브 등 공유오피스 견적서를 무료로 제공하고 있습니다.

궁금하신 사항은 언제든지 아래 번호로 연락주세요 :)

 

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